村网通总站 赵千砦村 pfw475121.nync.com 欢迎您!
提起2017年农村宅基地政策,三言两语说不完,但是总结起来就是-给力!不少网友问冰冰今年的宅基地政策有哪些变化,土地的价值有什么改变,那么今天咱们就来聊一聊宅基地政策的几个变化,帮助农民朋友了解关乎自己利益的问题。
拆迁现在是很正常的现象了,城市在发展,社会需要进步,拆迁就不可避免,所以补偿问题成为热点,那么牵扯到补偿问题的时候,就需要知道拆迁之后农民能获得哪些补偿:
1.土地补偿和安置补助。
2.耕地开垦费。
3.地上附着物和青苗补偿。
4.新增建设用地补偿使用费,
5.被征收土地的农民社会保障资金补贴。
进城买房自愿退出宅基地之后,可以获得相应的补贴。
宅基地不会一直被农民掌控在手里,出现一些情况的时候,宅基地要被回收。情况主要有:
1.宅基地长久不居住坍塌,坍塌之后两年没有修复,将会被无偿收回。
2.土地被征收,获得相应的补偿。
3.农民至今的宅基地买卖。
4.农民自愿退出宅基地。
确权之后的土地和宅基地,可以到银行贷款,对于农民来说是一件好事情。
现在部分地区开始进行试点,宅基地的申请不再免费,而是需要上交一笔费用。
总之就是不要随便将宅基地随便转让和出售。
经过确权之后的宅基地,农民只能享受到是使用权,不能随便处理,也其实在很大程度上保护了农民的宅基地。